Foto 1/35
Foto 2/35
Foto 3/35
Foto 4/35
Foto 5/35
Foto 6/35
Foto 7/35
Foto 8/35
Foto 9/35
Foto 10/35
Foto 11/35
Foto 12/35
Foto 13/35
Foto 14/35
Foto 15/35
Foto 16/35
Foto 17/35
Foto 18/35
Foto 19/35
Foto 20/35
Foto 21/35
Foto 22/35
Foto 23/35
Foto 24/35
Foto 25/35
Foto 26/35
Foto 27/35
Foto 28/35
Foto 29/35
Foto 30/35
Foto 31/35
Foto 32/35

Omschrijving

In het buitengebied van het mooie dorp Sint Philipsland, 200 m van de Oosterschelde en Grevelingen, natuurgebied en zandstrand, waar u alle rust en vooral veel ruimte vindt, staat deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met diverse overige opstallen op een perceel van maar liefst 10.300 m2 eigen grond. De bestrate oprit is voorzien van een elektrisch dienbaar toegangshek en rondom geheel van sierhekwerk. De woonoppervlakte bedraagt ca. 220 m2 en de inhoud bedraagt ca. 825 m3 . Het object is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Sint Philipsland ligt ongeveer 30 autominuten verwijderd van de steden Rotterdam en Antwerpen. Bij serieuze belangstelling nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van plavuizen vloer, een massief houten trap en heeft toegang tot vaste kast, meterkast en betegelde toilet met fonteintje. Tevens via de hal toegang tot de ruime woonkamer met een ruime serre (35 m2).
De woonkamer is voorzien van eiken houten delen vloer, fraaie haard en middels openslaande tuindeuren in serre kunt u de tuin bereiken en h eeft een geweldig uitzicht over de polder en het weiland.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer waar u een eveneens een prachtig uitzicht heeft en heerlijk kan genieten van de rust. .
Open woonkeuken voorzien van tegel wandafwerking, eiken houten delen vloer en een in U-vorm opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.
Ruime bijkeuken voorzien van tegel wandafwerking, plavuizen vloer, vaste schuifkast en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens toegang tot kantoor/slaapkamer.
Slaapkamer I/kantoor voorzien van houten delen vloer en openslaande tuindeuren.








1e verdieping:
Overloop voorzien van houten delen vloer, centraal stofzuigsysteem en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer II voorzien van houten delen vloer en een walk in closet.
Slaapkamer III voorzien van houten delen vloer en een vaste schuifkast.
Slaapkamer IV voorzien van houten delen vloer.
Badkamer voorzien van tegel wandafwerking, tegel vloer, hoekbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping.
Door middel van een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.


Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden
- Zonnepanelen (42 stuks)
- Vrijstaande stal met 3 paardenboxen
- Weiland met onder andere een rijbak ( ca 20 bij 40 meter ) met verlichting, drainage en paddock
- Domotica (huisautomatisering)
- Bouwjaar 2003
- Apart gelegen garage.berging ( ca. 54 m2)
- Cv combi opstelling (2017) i.c.m. electrische boiler.
- Centraal stofzuigsysteem
- Luchtwarmtepomp in kantoor.
- Opbrengst zonnepanelen ca 6900 kwh per jaar ( afhankelijk zonneuren)
- De woning verbruikt alleen eigen opgewekte elektriciteit.
- Buitengewoon lage energiekosten per maand voor dit type woning.
- Het gasverbruik is ca. 2000m3 per jaar.
- Woning is optimaal geisoleerd.
- Er mag bij de bijgebouwen extra worden uitgebreid ( ca. 25m2). Voor toestemming en verder informatie navraag te doen bij de gemeente Tholen.


Wat is mijn huis waard ? Deel of bekijk wat klanten over ons vertellen.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]