Wanneer ben ik onderhandeling ?

U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. Dit gebeurt pas wanneer de verkoper reageert op uw bod. Dit kan zijn als de verkoper een tegenbod doet, maar ook de makelaar kan uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. Let wel: u bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen! Vrij op naam. Soms neemt de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning op zich. De woning wordt dan vrij op naam ( v.o.n.) aangeboden. Onder vrij op naam vallen de volgende kosten : * overdrachtsbelasting *kadasterkosten voor inschrijving akte van levering ( koopakte ) Onder vrij op naam vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning dan zal de verkoper de kosten van deze makelaar moeten betalen. Als de koper een makelaar inschakelt voor de aankoop van een woning zal de koper de kosten van deze makelaar moeten betalen.