Kwartaalcijfers woningmarkt kadaster
Kwartaalcijfers woningmarkt
Als kwartaalmagazine toont Terzake kwartaalcijfers over de woningmarkt. Actuele koopsomgegevens vindt u in ons maandelijkse Koopsombericht op onze website; hierin zijn koopsomcijfers ook per provincie weergegeven. Ons Kwartaalbericht belicht kerncijfers zoals de hypotheek inschrijvingen, en geeft deze weer op provinciaal niveau en in marktsegmenten. U kunt zicht op deze publicaties abonneren via onze website www.kadaster.nl Daar is ook de actuele Woningwaarde-index Kadaster te vinden.
Woningwaarde-index Kadaster
De Woningwaarde-index Kadaster geeft de waardeontwikkeling weer van bestaande Nederlandse koopwoningen ten opzichte van basismaand januari 1995 (index=100). De index is een gewogen gemiddelde en corrigeert voor de periodiek wisselende woningkwaliteit en de verhoudingen tussen woningtypen. Dit in tegenstelling tot de Gemiddelde Koopsom;hierbij worden de koopsommen van alle particuliere verkochte woningen gedeeld door het aantal verkochte woningen.
Op 1 oktober 2006 bedroeg de index 285,6. In 2005 was dat 273,8.
Gemiddelde koopsom stijgt licht.
De gemiddelde koopsom van woningen is in het derde kwartaal licht gestegen. Ten opzichte van het vorige kwartaal is de gemiddelde koopsom gestegen van 234.316 euro naar 241.045 euro. Dit is een verschil van 2,9 %. Ten opzichte van vorige jaar is er sprake van een stijging van 6,2 %. De gemiddelde koopsom van het derde kwartaal was toen 226.905 euro.
Aantal verkochte woningen neemt toe.
Het aantal verkochte woningen is in het derde kwartaal miniem toegenomen. Met een stijging van 1,3% zijn in dit kwartaal 53.882 woningen verkocht ten opzichte van 53.203 in het vorige kwartaal. Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een daling van 3,3%. In het derde kwartaal van 2005 werden toen 55.728 woningen verkocht.
Gemiddelde hypotheeksom woningen bij aankopen.
De landelijk gemiddelde hypotheeksom geeft aan hoe hoog de hypotheeksom gemiddeld is voor de aankoop van een particuliere woning. Het gaat om hypotheken die één op één gekoppeld zijn aan een verkooptransactie.
Totaal aantal hypotheken woningen.
Hier is het landelijke cijfer weergegeven voor alle hypotheken voor de aankoop van een particuliere woning.
Gemiddelde hypotheekrente.
Het hypotheekrentepercentage heeft betrekking op hypothecaire leningen die als eerste hypotheek zijn ingeschreven op een particuliere woning. Het betreft hier dezelfde hypotheken als bij de gemiddelde hoofdsom.
Gemiddelde prijs bouwkavels voor woningbouw.
De gemiddelde prijs bouwkavels geeft de gemiddelde vierkante meter prijs weer van bouwkavels die verkocht zijn aan particulieren ten behoeve van woningbouw. De transacties waarbij minder dan 100 m2 is overgedragen, worden niet meegenomen.
Aantal geregistreerde bouwkavels.
Het gaat hier om een aantal bouwkavels die verkocht zijn aan particulieren ten behoeve van woningbouw.
Gemiddelde prijs agrarische grond.
De gemiddelde prijs agrarische grond geeft de gemiddelde prijs weer die landelijk betaald wordt voor akkerbouwland en grasland.
Bron: Kadaster Terzake
