Korting op de hypotheekrente

Veel bankinstellingen geven een korting van 0,2 % op de hypotheekrente indien het hypotheek bedrag/de lening niet groter is dan 80 % van de executie waarde.

 

Voorbeeld: Hypotheek bedrag / lening peil datum           € 140.000,-

Onderhandse vrije verkoopwaarde                                     € 200.000,-

Executie waarde gem. 88 % van 150.000                          € 176.000,-

80 % van 176.000,-                                                                 € 140.000,-

 

De rente korting die wordt gegeven indien de lening/hypotheek niet meer bedraagt dan

€ 140.000,- bedraagt dan 0,2 %.

 

Voorbeeld van wat het voordeel voor de klant is:

Betaald nu aan rente      6 %

Rente korting                    0,2 %

Gaat betalen                     5,8 %

 

Wat moet iemand betalen per jaar zonder korting 6 % x 140.000,-      € 8.400,-

Wat moet iemand betalen met rente korting 5,8 % x 100.000,-             € 8.120,-

Uw voordeel                                                                                                     € 380,- per jaar

Rente vast periode duurt nog 8 jaar, totaal voordeel 8 x € 380,-            € 3.040,-

Kosten taxatie rapport incl. btw (onder belasting voordeel)                    € 300,-

Uiteindelijk voordeel                                                                                      € 2.740,-

 

Indien iemand net een woning koopt zal er waarschijnlijk heel weinig overwaarde in de woning aanwezig zijn en gaat dit voorbeeld niet op. Maar door de vele jaarlijkse waarde stijgingen zal iemand die de woning al een aantal jaren heeft waarschijnlijk in aanmerking komen voor deze korting. Voor meer info over deze rentekorting, zie de algemene voorwaarden van uw hypotheekinstelling.

De hypotheek verstrekkers willen wel graag dat de waarde van de woning overlegd wordt dmv een taxatie rapport.

Bij Koetsenruyter Makelaardij hebben wij nu een speciale aanbieding

Bij woningen met een waarde tot € 250.000,- wordt de prijs van een tax.rapport

€ 300,- incl. btw en kosten.

Bij woningen met een waarde tot € 400.000,- wordt de prijs van een tax.rapport

€ 400,- incl. btw. en kosten.

Bij woningen met een waarde boven € 400.000,-- wordt de prijs van een tax.rapport

€ 500,- incl. btw. en kosten.

 

Afhankelijk van uw inkomen krijgt u een gedeelte van deze kosten terug van de belasting.

Deze aanbieding geld tot 21 mei 2006 en tegen inlevering van deze krant.